球速体育,球速体育官方网站,球速体育APP下载价：二手房出售挂牌价加速下跌。党的第二十届四中全会首次将“推动房地产高质 量发展”纳入“保障和改善民生”框架，明确其为“扎实推进全体人民共同富裕” 的重要抓手，我们认为，这在存量端将带来强化保障及民生属性提升，收储现房+城 中村改造加速推进；价格端，当前，随着十五五规划将房地产纳入民生，房地产保 障属性更强，金融属性将相较于民生属性弱化，除了优势地区和稀缺点位采取市场定价外，其余地区更倾向于强化民生属性，二手房价格或将保持稳定，但头部稀缺 房源或仍能带来资产增值。 此外，中央经济工作会议明确指出，未来将因城施策控增量、去库存、优供给，鼓 励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好 房子”建设。我们认为，在二手房价格企稳而成交量持续下探的当下，政府收购或 将通过大量的资金介入带来二手房价格回暖。

　　分品类来看： （1） 必需品：食品饮料环比走弱，服装类目低增长； （2） 悦己消费类：黄金珠宝受金价上升驱动投资需求，化妆品整体平淡，相比 24H2 小幅度改善； （3） 体育娱乐类：情绪消费需求高涨，社零同比高增长，且 25 年相比 24 年表现 更优； （4） 耐用品类：家电、汽车受补贴政策影响大，家具家居类企稳回升。我们认为， 家具家居类企稳回升与房地产行业企稳形成相互对照，未来耐用品需求有望 恢复。