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　　房屋维修基金是用于公共部位和财产公共举措措施装备保修期满后的大中修、改进、改进工程。公共部位是指财产主体承重布局部门(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、墙面、、、走廊通道等；公共举措措施装备是指财产管理地区内、由业主合营拥有并使用的高低水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防举措措施、绿地、路途、水渠、池、井、非经营性车场车库、公益性体裁举措措施和共用举措措施装备使用的房屋等。房屋漏水属小修,应包括在财产费里.维修基金属大修,极不轻易申请.