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　　“鼓励收购存量商品房用于保障性住房”作为当前去库存与优供给相结合的重要抓手，在中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议中被反复强调。同时，根据住建部部长倪虹在《人民日报》发表的署名文章《推动房地产高质量发展（学习贯彻党的二十届四中全会精神）》，优化保障性住房供给是全面落实推动房地产高质量发展的重点任务之一。“完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系，……以需定建、以需定购，通过多种方式增加保障性住房供应”，配租型保障房在住房保障体系中的基础性地位进一步稳固。

　　强化金融支持方面，其一是进一步落实保障性住房再贷款政策，中国人民银行在《中国金融稳定报告（2025）》提及，下一步将抓好保障性住房再贷款等已出台金融政策落实，加强房地产金融宏观审慎管理，稳妥有序完善房地产信贷基础性制度，促进房地产市场平稳健康发展，助力构建房地产发展新模式。其二是深化REITs市场建设，证监会发布《关于推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知》，围绕四个方面提出11条措施，支持市场扩容扩围，通过完善申报注册制度、优化审核流程、加强全链条监管等措施，为租赁住房项目的资产证券化提供坚实的制度保障，激发市场主体活力。

　　提升住房品质方面，12月中央经济工作会议与全国住建工作会议均强调“有序推进好房子建设”，12月31日，住建部正式发布《关于提升住房品质的意见》，明确了到2030年住房品质提升的总体目标：房屋品质提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”。这为保障性租赁住房的规划、设计、建设和运维设立了更高的标准，预示着未来入市的保租房将在品质上有显著提升，更好地满足新市民、青年人的租住需求。

　　健全住房租赁制度方面，多地普遍提出“健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，“健全以配租型和配售型保障性住房为主体的住房保障体系”等，明确了未来住房制度、住房保障体系均以“租购并举”为主要发展方向。其中，深圳提出特色化探索，“把解决好新市民、青年人和外来务工人员的住房问题作为重中之重”，并要“完善一张床、一间房、一套房供应保障体系，健全住房租赁市场制度”，将“一张床”、“一间房”形态作为吸引和留住人才的核心保障手段。